P.41 不動産・その他事業

不動産・その他事業 事業別戦略

赤坂エンタテインメント・シティ計画

TBSが創業以来70年間歩み続けてきた赤坂で、さらなる街の価値向上と賑わいづくりに貢献しながら、人の心を揺さぶる新たなコンテンツの数々を創出し、これを世界中の人々に広げていきます。

構成会社

市場環境認識

• 資材の高騰や金利の変動、天災や戦争等に伴う工期の遅延などの事業上の不確実性
• 現時点（2026年８月末現在）で工期の遅延なし

赤坂エンタテインメント・シティ計画とは

赤坂エンタテインメント・シティ計画は、単なる不動産事業ではありません。集客のための箱づくりだけではなく、放送局というソフトのプロが「街」という巨大なハードそのものを、自分たちのコンテンツにあわせてつくり変える試みです。

TBSのコンテンツ力を起点に、リアルエンタテインメントで多くの人々にときめきを感じていただける街にすることが、赤坂エンタテインメント・シティ計画のありたい姿であり、赤坂のまちづくりに込める想いです。

常に変化し続け、来街者を魅了し続けられる街・赤坂をつくりあげるために、TBSの挑戦はこれからも続きます。

赤坂エンタメシティ

建設現場初公開！

完成図も

赤坂エンタテインメント・シティ計画の進捗

赤坂エンタテインメント・シティ計画のPhase1として建設中のビル2棟の竣工（2028年3月末）に向けて、工事は順調に進捗しています。赤坂駅から直接、開発中の東側のビル地下2階にアクセスでき、目の前には地上まで吹き抜ける大空間が広がります。360度のサイネージを備え、季節を感じる演出等により年間を通じて来街者の日常を彩ります。また、番組コンテンツや広場でのイベントと連動し、吹き抜け空間をジャックすることで、本開発の象徴の一つにする構想です。

また、西側に竣工するビルには、ヒルトンのライフスタイルブランド・ホテル「キャノピーbyヒルトン東京赤坂」の関東初進出が決定しており、下層階に整備する劇場やホールとの連携や体験の連続性等を念頭に置き、ワンランク上の快適な滞在をお届けします。

重要課題とKPI

• 赤坂の街のリブランディング（来街者数・来街者属性・来街目的）
• 継続的な集客イベントの実施（来街者数・来街者属性）
• 集客イベントと既存施設とのシナジー（店舗売上）
• 回遊性（滞在時間）
• 安定的な不動産賃貸収入（稼働率・入居率）
• 環境負荷の低減（再エネ率・CO2削減率）

※目標来街者数：年間1,000万人 41

［図の構造・画像から読み取り］赤坂エンタテインメント・シティ計画

構成会社

構成会社: TBS HOLDINGS | TBS TELEVISION | TBS企画 | 緑山スタジオ・シティ | 赤坂熱供給 | TBS SUNWORK | TBS HEXA